Нотариальные действия:
Федеральная нотариальная палата Московская городская нотариальная палата Министерство юстиции РФ Министерство юстиции Москва Электронные сервисы: Розыск наследников Реестр наследственных дел Реестр уведомлений о залоге движимого имущества Реестр сведений о банкротстве Реестр сведений юридических лиц Договоры инвестиционного товарищества Нотариусы осуществляющие выезд к нетранспортабельным гражданам Картотека арбитражных дел
|
Лицензия нотариуса №000686 от 10.05.1995 Приказ № 111-ч от 20.05.1998
Доверенность на регистрацию договора
Доверенность на регистрацию договора - письменное полномочие, на основании которого представитель имеет право от имени доверителя зарегистрировать договор отчуждения недвижимости в органах государственной регистрации. В соответствии с действующим законодательством любая сделка с недвижимым имуществом подлежит обязательной государственной регистрации, а неисполнение данного условия влечет недействительность договора, предметом которого является недвижимое имущество.
Доверенность на регистрацию недвижимости дает право доверенному лицу представлять интересы гражданина в Федеральной регистрационной службе в случае, если доверитель по каким - либо причинам не может лично совершить регистрацию заключенного договора. Доверителями и представителями по доверенности на регистрацию права собственности могут быть физические и юридические лица, обладающие дееспособностью и правоспособностью в полном объеме.
Доверенность на право регистрации предназначена для регистрации перехода права собственности на жилые помещения (квартиры, дома, части квартир и домов), земельные участки, предприятия, здания, сооружения и прочие объекты недвижимости. На основании доверенности на регистрацию собственности представитель может зарегистрировать договор кули - продажи, мены, дарения любого недвижимого имущества.
Какой объем полномочий по доверенности на регистрацию договора предоставить своему представителю - решает доверитель. В доверенности на регистрацию права собственности можно указать следующие полномочия:
- представительство от имени доверителя в Федеральной регистрационной службе, БТИ, РЭУ, паспортном столе; - подача заявлений и прочих документов в указанные организации; - получение справок, выписок и других документов, необходимых для государственной регистрации договора; - удостоверение копий документов; - получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество; - получение зарегистрированного договора; - подпись документов за доверителя; - совершение необходимых платежей; - выполнение иных действий, связанных с регистрацией права собственности на недвижимость.
В доверенности на регистрацию собственности обязательно указываются:
- сведения о доверителе; - сведения о представителе; - наименование территориального органа Федеральной регистрационной службы; - адрес объекта недвижимости; - действия, которые вправе совершать представитель на основании доверенности на регистрацию недвижимости; - дата и место совершения доверенности на право регистрации; - право передоверия.
Доверенность на регистрацию договора, не содержащая дату выдачи, считается ничтожной.
Доверенность на регистрацию права собственности в органах государственной регистрации совершается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Доверенность на право регистрации от имени юридического лица должна быть оформлена в соответствии с требованиями закона, то есть должна быть подписана руководителем и скреплена печатью организации.
|